HR2643

Villa à vendre Roquebrune-Cap-Martin Vue mer - Vue sur Monaco - A rénover

2 400 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 317 m2
    surface habitable
  • 1662 m2
    terrain
  • 5
    pièces
  • 4
    chambres
  • 3
    salles de bains
  • Mer
    vue

Au cœur du village médiéval de Roquebrune, dans un environnement d’un calme absolu, se dévoile une villa contemporaine d’exception bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le village et le littoral jusqu’à la Principauté de Monaco.

Nichée au sein de jardins paysagers, la propriété offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et Méditerranée. Répartie sur quatre niveaux, la villa séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse, pensée pour allier confort et convivialité.

Les espaces de vie comprennent un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable, ainsi que sur une cour ombragée attenante à la cuisine, idéale pour les repas d’été à l’abri du soleil.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, de deux salles de bains et de toilettes invités.

Située à quelques pas de la place principale du village, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux restaurants et cafés, offrant un art de vivre unique, entre animation discrète et authenticité.

Un stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète ce bien.

À seulement 15 minutes de Monaco, le Vieux Village de Roquebrune est une adresse recherchée, réputée pour son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Monaco et le Cap Martin.

Détails du bien
  • Exposition
    Sud, Ouest
  • Etat du bien
    Bon
  • Type de chauffage
    Fioul
  • Cave
    Oui
  • Parking
    3
  • Taxe foncière
    2 394 € / an
  • DPE
    D (230 kWh/m2/an)
  • Consommation
    3 650 € à 4 980 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    B (7 kg CO2/m2/an)
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