Villa zum verkauf Menton Garavan Charmante Villa aus der Jahrhundertwende mit Gästehaus und botanischem Garten

Hinter verschlossenen Toren liegt dieses schöne Anwesen aus der Mitte des 19. Jahrhunderts inmitten eines 535 m² großen botanischen Hofgartens. In den Gärten befindet sich ein Teich mit Springbrunnen, umgeben von wunderschönen mediterranen Pflanzen. Der Garten vor dem Haus ist mit einer Terrasse ausgestattet und nach Süd/Südost ausgerichtet. Eine geschlossene Garage mit einfachem Zugang zur Hauptvilla. Lagerraum unter der Garage. Ein großes, unabhängiges Gästehaus mit Salon/Schlafzimmer, Küche und Bad auf einer Ebene. Zwei gut bemessene Lagerräume auf der unteren Ebene, die mit den entsprechenden Genehmigungen in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Gas-Zentralheizungsboiler in einem geschlossenen Schrank im Freien. Stufen führen zur Hauptvilla hinunter. Hübscher Eingangsbereich. Alarmanlage. Waschküche mit WC. Lagerschrank unter der Treppe. Schönes Esszimmer mit Torbogen zum Wohnzimmer. Beide Zimmer öffnen sich auf die vordere Terrasse. Große Küche öffnet sich auf eine hintere Terrasse. Von der Terrasse aus hat man Blick auf den Teich und den Springbrunnen. Beeindruckende große Treppe führt in den 1. Stock. Einzelschlafzimmer mit Schrank. Doppelzimmer mit eigenem Bad, Balkon und schönem Meerblick. Einzelzimmer mit eigener Terrasse und Eckkamin. Großes Familienbadezimmer mit WC, Badewanne, großer begehbarer Dusche und Waschbecken. Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und dekorativem Eckkamin. Zugang zum Dachboden. Dieses Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Haus ist innen komplett handbemalt und voller Charme. Es bedarf zwar einer behutsamen Renovierung und Modernisierung, ist aber einzigartig und hat eine ausgezeichnete Größe für eine kleine Familie. 140 m² Wohnfläche plus 40 m² großes Nebengebäude mit Lagerräumen.