Penthouse à vendre Saint-Jean-Cap-Ferrat

HR2929
2 150 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 118 m2
    surface habitable
  • 93 m2
    terrasse
  • 4
    pièces
  • 3
    chambres
  • 3
    salles de bains
  • Mer
    vue

À pied du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, ce bien unique en duplex évoque le charme d’une petite maison de village.

Entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné, il offre une surface habitable totale de 118 m² (101,38 m² Loi Carrez).

L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée de 77 m², équipée d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure – le tout sans vis-à-vis, avec vue mer et montagnes.

À l’étage inférieur se trouve une spacieuse chambre de maître avec salle de bain (baignoire et douche), grand dressing et toilettes séparées. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau en suite, et donnent sur une terrasse ou un balcon.

Nombreux rangements, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, belle buanderie, cave à vin, deux box fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien d’exception.

Détails du bien
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Individuel, Climatisation réversible
  • EXPOSITION
    Sud, Ouest
  • ETAT DU BIEN
    Exceptionnel
  • CAVE
    Oui
  • PISCINE
    Oui
  • GARAGE
    2
  • CHARGES ANNUELLES
    4 600 €
  • DPE
    B (98 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    630 € à 930 € / an
  • GES
    A (2 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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