Appartement à vendre Nice Le Port 3 pièces - Terrasse - Près du tramway
- 83 m2surface habitable
- 4 m2terrasse
- 6pièces
- 3chambres
- 2salles de bains
- Villevue
Situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du tramway, ce lumineux appartement de 3 pièces de 83 m² offre un excellent potentiel de rénovation et de modernisation.
Bénéficiant d’une double exposition est-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable terrasse et d’un balcon.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, d’une grande cuisine indépendante, de deux belles chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement couverte en sous-sol.
Une belle opportunité offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs et une situation privilégiée à proximité du Port de Nice et de toutes les commodités.
- ExpositionEst, Ouest
- Etat du bienTravaux à prévoir
- AscenseurOui
- Surface terrasse4 m2
- Type de chauffageRadiateur
- CaveOui
- Parking1
- Taxe foncière1 851 € / an
- Charges annuelles3 252 €
- DPED (225 kWh/m2/an)
- GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
- GESD (44 kg CO2/m2/an)





















