HR2952

Wohnung zum verkauf Nizza Promenade des Anglais 2-Zimmer-Wohnung - Meerblick - Terrasse

795 000 €
Maklergebühren vom verkäufer getragen
  • 65 m2
    wohnfläche
  • 6 m2
    Terrasse
  • 3
    zimmer
  • 2
    schlafzimmer
  • 1
    badezimmer
  • Meer
    ausblick

In idealer Lage an der Promenade des Anglais, nahe dem Zentrum von Nizza, befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einer prestigeträchtigen Residenz und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer. Die Wohnung profitiert von zwei Ausrichtungen und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick. Die separate Küche könnte zum Wohnbereich hin geöffnet werden, um einen großzügigeren, modernen Grundriss zu schaffen. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Ein Keller rundet das Angebot ab. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Residenz erworben werden. Eine attraktive Gelegenheit, die Panoramablick auf das Meer, einen großzügigen Außenbereich und eine privilegierte Lage an einer der bekanntesten Adressen Nizzas vereint.

Immobiliendetails
  • Ausrichtung
    Süden
  • Zustand der immobilie
    Gut
  • Aufzug
    Ja
  • Terrassenfläche
    6 m2
  • Heizsystem
    Kollektiv
  • Keller
    Ja
  • Balkon
    1
  • Grundsteuer
    1 555 € / jahr
  • Jahresgebühren
    2 760 €
  • DPE
    D (43 kWh/m2/jahr)
  • Verbrauch
    712 € bis 964 € / jahr
  • Georisiken
    Informationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
  • GES
    D (43 kg CO2/m2/jahr)
Diese immobilie wird präsentiert von
Philip Klein
Philip Klein
Geschäftsführender Gesellschafter
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