蔚蓝海岸最大的城市
Côte d'Azur 是法国最受欢迎的旅游区之一的地理术语。这条阳光明媚的地中海海岸线位于法意边境和卡西斯镇之间。历史上，蔚蓝海岸指的是芒通镇和戛纳镇之间的一段海岸线。随着时间的推移，这个地理名称开始适用于法国南部海岸的整个东部地区。这条久负盛名的海岸线延伸至三个省份。 Bouches du Rhöne、Var 和 Alpes-Maritimes 是构成蔚蓝海岸的三个行政区，其最大城市是尼斯、戛纳、芒通、摩纳哥（独立公国），但也卡西斯、圣特罗佩、土伦或圣马克西姆（尤其是在夏季）。这是沿海岸线的主要城镇的放大图。
蔚蓝海岸人口最多的城镇
1.不错
这座滨海阿尔卑斯省的重要城市是行政“首都”、旅游城市和法国最大的城市之一。 “忠实”的尼斯拥有近 346,376 名居民，是法国里维埃拉的旗手。但随着它的集聚，它有近 960,000 名居民，分布在 51 个公社和 743 平方公里的土地上。值得注意的是，尼斯是法国第十四大学生城市，约有44,500名学生（数字不断增加）。
尼斯之所以与众不同，无疑是因为它是欧洲最早的海滨城镇之一。事实上，在 18 世纪末，尼斯迎来了它的第一批游客。但一切真正起飞是从 1860 年和尼斯铁路线的到来开始的。这座非凡的城市以其天使湾和不可避免地呈蓝色的海水而闻名于世，无疑是法国里维埃拉最大的城市。供参考，天使湾没有天体内涵。它只是对过去在海湾中发现的众多黄貂鱼的参考。但今天，这个物种不幸被列入濒危物种名单。 ‘squatina squatina’是鳐鱼的学名，也被称为神仙鱼或普通神仙鱼。这解释了世界上最美丽的海湾之一的名称。一个必然与神话般的和历史悠久的盎格鲁街接壤的海湾。对过去以及欧洲旅游业历史的参考。
这种人口密度及其优越的地理位置使尼斯成为一个房地产价格仍然相当昂贵的城市。市场受到高人口密度和外国需求（俄罗斯人、美国人、英国人、德国人、乌克兰人以及亚洲或中东客户）的推动。如果再加上学生住宿和强劲的旅游需求（从 4 月到 10 月），我们可以看到房价相当高。平均而言，每平方米的价格约为每平方米 6,000 至 7,000 欧元。但在最抢手的地区，这个价格上涨到象征性的 10,000 欧元大关。 （对于没有缺陷且位置理想的物业，靠近中心和海滩，理想情况下位于海景前线）。应该注意的是，要将平均价格定为每平方米 7000 欧元，必须有 10,000 欧元的高点和 4000 欧元的低点，尤其是在最偏远的地区。
2. 土伦，蔚蓝海岸最大的城市之一
土伦拥有 176,200 名居民，无疑是法国里维埃拉最大的城市之一。但随着它的聚集，土伦拥有大约 610,000 名居民，因此它是一个真正的大都市，是整个瓦尔省最大的聚集区。这个大型港口城市也是一个充满活力的经济中心。一个依赖货运和货物运输、农产品和贸易的城市。土伦也位于马赛和尼斯之间的理想位置，但它首先是希望到达圣特罗佩、拉马图埃勒、加辛和圣马克西姆的游客的门户。
这座城市的工业和港口历史意味着土伦从未真正成为一个旅游城市。房地产价格受此影响，因为这里的房产谈判价格约为 3,500 欧元。
3. 昂蒂布
长期以来，安提比斯市在戛纳排名最后，但现在是滨海阿尔卑斯省的第二大城市。安提比斯 (Antibes) 拥有近 76,000 名居民，是一个吸引人的旅游小镇，并且正在吸引更多的居民。
应该指出的是，Juan-les-Pins 现在是安提比斯市的一个行政区。它是该市最受欢迎的地区之一，当然还有不可避免的 Cap d'Antibes 和市中心（该地区受益于港口和著名的亿万富翁码头）。
4。法国著名城市戛纳
戛纳拥有 72,000 名居民，也是滨海阿尔卑斯省和法国里维埃拉地区最大的城市之一。但在夏季，戛纳电影节期间居民人数增加了 3 倍，达到 210,000，有时甚至达到 230,000。
这无疑是戛纳房价居高不下的原因。每平方米的价格主要在 5500 至 7000 欧元之间变化。请注意，价格可能会因地点和服务而有很大差异。海滨的价格可能高达 10,000 欧元，而需要翻新的位置不佳的房产则可能低至 3500 欧元。
5. La Seyne-sur-Mer
这个位于瓦尔西南部的沿海城镇拥有 62,000 多名居民，占地 22 平方公里。这是一个在旅游业和经济活动方面都在发展的城市。这个位于土伦大港口西部的小镇特别受度假者欢迎。有许多第二套住房，尤其是在 Sablettes 区。 50 年代出现的一个地区，由贸易建筑师 Fernand Pouillon 领导。 Sablettes 区是连接 Saint-Mandrier 和 La Seyne-sur-Mer 镇的一片地带。
6. Hyéres
拥有 54,000 名全年居民的 Hyéres 镇是瓦尔省的必游之地。距离土伦市仅16公里，与土伦市共用一个国际机场。
Hyéres 的景点是 Porquerolles 岛和 Port-Cros 岛。不要忘记 Le Levant，这个岛屿首先是一个军事基地，并且在最东端拥有一个裸体主义中心。回顾军队在 Var 部门存在的重要性的机会。促进当地经济发展的重要一环。在大陆上（与瓦尔岛相反），对 Hyéres 的访问很有趣。事实上，Hyéres 已被授予“艺术与历史之城”的殊荣。文化部
Hyéres 的房价变化很大，公寓每平方米 3,000 至 6,000 欧元，独立屋（带土地和附属建筑的别墅）每平方米 4,000 至 7,700 欧元。小心确定您必须与该地区房屋进行比较的房产价格，以及最近的交易，尤其要考虑其他类似房产提供的建筑和服务。更不用说房产的状况（新的、待翻新的或略微翻新的）。
7.滨海卡涅
这个位于阿尔卑斯滨海省的小镇拥有大约 52,200 名居民。滨海卡涅 (Cagnes-sur-Mer) 公寓的中位价格约为 4,300 欧元。 （价格仅供参考，将您的房产定价过高是一种风险。风险是潜在买家会转向另一处房产。这会大大延长完成销售所需的时间，最终可能会证明价格更高对卖家而言。房产在市场上停留的时间越长，潜在买家就越谨慎）。
该镇占地面积仅 17.5 平方公里，以其赛马场而闻名，该赛马场自 1952 年以来一直在 60 多公顷的场地上举办比赛。一个曾经举办尼斯高尔夫球场的地方。
蔚蓝海岸的其他城镇
蔚蓝海岸西部最著名的城镇包括卡西斯（6,500 名居民）、拉西约塔（35,993 名居民），还有班多尔（8,527 名居民）或滨海萨纳里（17,800 名居民） .
滨海阿尔卑斯山一侧的其他城镇包括芒通（31,800 名居民）、Mandelieu-la-Napoule（22,000 名居民）和 Saint-Laurent du Var（30,700 名居民）。
摩纳哥，例外
在蔚蓝海岸的中央是一个城邦，是世界上最小的国家之一。当然，这是摩纳哥公国。一个房地产价格飞涨的城市，达到每平方米 40,000 欧元。摩纳哥是一个拥有约 38,000 名居民的城市，分布在仅两平方公里的面积上。然而，很难区分纳税居民、游客和常年居住的摩纳哥人，而且数字有时会非常混乱。
圣特罗佩
冬季，圣特罗佩的人口几乎不会达到 3,275 人。但在夏季，人口会增加十倍，随时达到 35,000 名居民。根据 Var 总委员会的一项研究，圣特罗佩湾平均接待游客 9 天。如果 Côte d'Azur 的房地产价格相当高，它们有时会在圣特罗佩公园的大型别墅中达到顶峰。
