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Villa in vendita Nizza Mont Boron Villa con progetto di ammodernamento - Vista mare - Piscina

HR2146
4 900 000 €
Commissioni agenzia a carico del venditore
  • 250 m2
    superficie abitabile
  • 1750 m2
    terreno
  • 9
    stanze
  • 5
    camere da letto
  • 5
    bagni
  • Mare
    vista

Deliziosa villa con giardino pianeggiante di 1750 mq e vista spettacolare sulla baia di Villefranche e Cap Ferrat. Situata in una zona tranquilla di Mont Boron con piscina riscaldata di 9x5m e parcheggio per 5 auto, a pochi minuti a piedi dal Parc du Mont Boron e a pochi minuti di auto dalla spiaggia.

Piano superiore: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere da letto con bagno en suite. Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con vista panoramica sul mare e accesso alla piscina, cucina, bagno per gli ospiti, 1 camera da letto con bagno. Ascensore.

La guest house è composta da due appartamenti indipendenti. Aria condizionata. Lavanderia.

Il nuovo progetto prevede 60 mq aggiuntivi di spazio abitabile per un totale di 323 mq esclusi gli annessi.

Dettagli della proprietà
  • SISTEMA DI RISCALDAMENTO
    Aria condizionata reversibile
  • ORIENTAMENTO
    Sud, Est
  • CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ
    Buono
  • CANTINA
    Sì
  • ASCENSORE
    Sì
  • PISCINA
    Sì
  • PARCHEGGIO
    5
  • TASSA SUL TERRENO
    4 359 € / anno
  • DPE
    C (126 kWh/m2/anno)
    Consumo stimato:
    1 980 € a 2 720 € / anno
  • GES
    C (27 kg CO2/m2/anno)
  • RISCHI GEOLOGICI
    Le informazioni sui rischi geologici a cui questa proprietà è esposta sono disponibili su www.georisques.gouv.fr
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