HR2995

Villa à vendre Menton Garavan Villa Belle Époque - Vue mer - Calme

4 650 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 260 m2
    surface habitable
  • 3818 m2
    terrain
  • 9
    pièces
  • 5
    chambres
  • 3
    salles de bains
  • Mer
    vue

Nichée au cœur d’un magnifique jardin botanique, cette exceptionnelle propriété Belle Époque offre une alliance rare d’élégance, de charme historique et de potentiel remarquable.

Bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant de la vieille ville de Menton jusqu’à Bordighera, la propriété jouit d’un emplacement véritablement privilégié dominant la Méditerranée.

Chaque pièce principale est sublimée par ces perspectives à couper le souffle, conférant à l’ensemble une atmosphère intemporelle propre aux plus belles demeures de la Riviera.

Riche en caractère et en authenticité, la villa développe de généreux volumes avec plus d’une dizaine de pièces aux proportions élégantes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réinterprétation en une résidence d’exception.

Les jardins botaniques entourant la propriété comptent parmi ses atouts les plus remarquables. Vastes, luxuriants et soigneusement entretenus, ils créent un environnement d’une rare sérénité et d’une grande exclusivité.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour des espaces invités, logements de personnel, espace bien-être ou volumes de réception supplémentaires.

Une propriété rare et emblématique, alliant prestige historique, jardins exceptionnels et certaines des plus belles vues de la Riviera française.

Détails du bien
  • Étages
    4
  • Année de construction
    1900
  • Exposition
    Sud, Est, Ouest
  • Etat du bien
    Bon
  • WC
    2 (séparé)
  • Cuisine
    cuisine séparée équipée
  • Cave
    Oui
  • Garage
    1
  • DPE
    E (251 kWh/m2/an)
  • Consommation
    5 750 € à 7 840 € / an
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    D (35 kg CO2/m2/an)
Ce bien est présenté par
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