HR2693

Penthouse à vendre Menton Garavan Au dernier étage - proche plages - calme vue mer

1 350 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 134 m2
    surface habitable
  • 33 m2
    terrasse
  • 4
    pièces
  • 3
    chambres
  • 3
    salles de bains
  • Mer
    vue

Ce magnifique penthouse, offrant une vue exceptionnelle, est idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de Garavan, à proximité immédiate de la gare, des plages et des commerces.

Nichée au sein d’une petite résidence de standing composée de seulement cinq appartements avec piscine, la propriété bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, des baies vitrées coulissantes en double vitrage ainsi qu’un ascenseur desservant les garages.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Menton et la Méditerranée (50 m²), ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée (14,51 m²).

L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative (baignoire), une deuxième chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bains. Un WC invités complète l’ensemble.

Stationnement en option : – Garage simple : 53 000 € – Garage double : 105 000 €

Détails du bien
  • Année de construction
    2015
  • Exposition
    Sud, Ouest
  • Etat du bien
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface terrasse
    33 m2
  • Nombre de lots
    5
  • Type de chauffage
    Climatisation réversible
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3 200 € / an
  • Charges annuelles
    1 500 €
  • DPE
    C (102 kWh/m2/an)
  • Georisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • GES
    A (4 kg CO2/m2/an)
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