Wohnung zum verkauf Nizza Mont Boron Apartment mit zwei Schlafzimmern - Dachterrasse - Blick auf Meer und Hafen

HR2875
870 000 €
Maklergebühren vom verkäufer getragen
  • 72 m2
    wohnfläche
  • 70 m2
    terrasse
  • 3
    zimmer
  • 2
    schlafzimmer
  • 1
    badezimmer
  • Meer
    ausblick

Alleiniger Makler! Angrenzend an den Waldpark Mont Boron befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand mit einer 70 m² großen Dachterrasse in einem Herrenhaus aus den 1930er Jahren. Diese kleine Wohnanlage mit Südwestausrichtung und Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Nizza hat nur 4 Miteigentümer.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Kamin sowie einem Bürobereich mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Kleiderschränken, ein Badezimmer mit großer Dusche und Toilette sowie ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschränken.

Die Dachterrasse zur exklusiven Nutzung bietet Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Meer, den Hafen und Nizza mit dem Waldpark im Hintergrund. Der Zugang erfolgt über eine Treppe außerhalb der Wohnung.

Einfacher Zugang zum Zentrum von Nizza, dem Hafen, den Geschäften des Col de Villefranche und Monaco über die Moyenne Corniche.

Parkplatz für ein Fahrzeug.

Immobiliendetails
  • BAUJAHR
    1930
  • HEIZSYSTEM
    Elektrisch, Umkehrbare klimaanlage, Heizkörper
  • AUSRICHTUNG
    Süden, Westen
  • ZUSTAND DER IMMOBILIE
    Gut
  • PARKPLATZ
    1
  • BALKON
    1
  • GRUNDSTEUER
    1 463 € / jahr
  • JAHRESGEBÜHREN
    1 500 €
  • ANZAHL DER EINHEITEN
    4
  • DPE
    D (246 kWh/m2/jahr)
    Geschätzter verbrauch:
    1 122 € bis 1 518 € / jahr
  • GES
    B (8 kg CO2/m2/jahr)
  • GEORISIKEN
    Informationen zu den geologischen risiken, denen diese immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter www.georisques.gouv.fr
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