Casa in vendita Mentone Garavan Elegante dimora in pietra del XIX secolo con vista mare

Costruita nel 1888, un'elegante villa in pietra si erge sopra il porto di Garavan, al confine tra Francia e Italia, una proprietà rara con fascino antico, situata in un ambiente idilliaco con viste mozzafiato sul mare. La zona di Garavan è estremamente residenziale e conserva ancora gran parte della sua architettura Belle Époque, è un'area protetta e molto ricercata.

La proprietà richiede una ristrutturazione totale per realizzare il suo potenziale come una meravigliosa casa di famiglia o residenza secondaria. I cancelli dal viale si aprono sul viale che conduce dolcemente alla villa e al parcheggio. In alternativa, un garage è situato al livello del viale e dei gradini conducono alla villa.

La casa principale di 550 mq di spazio abitabile disposta su 3 livelli offre volumi generosi con soffitti alti che rafforzano il suo aspetto maestoso. Ampie terrazze esterne per intrattenere, circondate dai suoi giardini, viale privato e piscina. I giardini sono piantumati con una varietà di piante mediterranee e alberi da frutto esotici.

Al piano principale, la porta d'ingresso ad arco originale datata 1888 si apre su una sala ricevimenti. Il salone doppio con camino si apre su ampie terrazze da pranzo, giardini e gode della vista sul mare. Biblioteca o sala TV adiacente, la sala da pranzo è adiacente al salone tramite archi e colonne divisorie e poi a sua volta conduce alla cucina. Ampia cucina familiare con postazione di lavoro centrale con sala per la colazione adiacente con elementi ad arco che si affacciano sulla piscina.

Al piano superiore, la scala centrale con balaustra in ferro conduce al primo piano, con quattro camere da letto, di cui due suite, con spogliatoio e bagni. Al piano giardino, ci sono 3 appartamenti per gli ospiti con accesso esterno separato, lavanderia e area spa.

Nel giardino, una casa indipendente di 60 mq di spazio abitabile per personale/sicurezza. Una loggia del custode di 182 mq di spazio abitabile su tre livelli in stato grezzo sul viale e garage per 2 veicoli. Ampio parcheggio per molti veicoli all'interno della proprietà.