Appartement à vendre Nice Le Port 3 chambres - Vue port - Renové - Terrasse

HR2948
1 495 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 137 m2
    surface habitable
  • 7 m2
    terrasse
  • 5
    pièces
  • 3
    chambres
  • 2
    salles de bains
  • Mer
    vue

Appartement 5 pièces avec vue mer sur le port de Nice.Idéalement situé à deux pas du port, cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son charme authentique.

Le bien se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Les deux pièces principales s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la mer et le port.

L’espace nuit comprend trois chambres au calme, dont une suite principale avec dressing et salle d’eau avec WC, ouvrant sur un balcon.

Deux autres chambres se partagent une salle de bains et un WC indépendant.

Situé à seulement quelques mètres de la place du Pin et de la rue Bonaparte, cet appartement rare séduit par son caractère authentique et élégants volumes.

Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre de vie prestigieux et une adresse unique à proximité immédiate du port de Nice.

Détails du bien
  • ANNÉE DE CONSTRUCTION
    1948
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Climatisation réversible, Individuel
  • EXPOSITION
    Sud
  • ETAT DU BIEN
    Exceptionnel
  • ASCENSEUR
    Oui
  • TAXE FONCIÈRE
    2 329 € / an
  • CHARGES ANNUELLES
    1 436 €
  • DPE
    B (84 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    942 € à 1 274 € / an
  • GES
    A (2 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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